“评估二十几万，连我的成本都不够，其他人都签字了，就剩我没有签字”。
李先生是黑龙江省某市的居民，最近，他的粉条制作作坊面临征收，由于评估不合理，他迟迟没有签字。
李先生说：“粉条制作作坊占用的是国有土地，有土地证和房产证，土地证上只有三百多平米，剩下的两千多平米是超占面积，当时有注明了‘国家有权随时无偿征收超占土地面积……’，我房屋的建筑面积是五十几平米，另外还有几百平米的库房等附着物。”
根据《国有土地上房屋征收评估办法》的有关规定，评估公司也需要被拆迁户选择。而李先生收到的评估单上，评估机构是有征收方选择的。
最让李先生不满的是，李先生的上千平米的建筑仅仅评估了二十几万元，用他自己的话说就是“连成本都不够”。其中，李先生单发酵池这一项，就投了二十多万元，最后的评估结果也只有投资的十分之一。
除了《房屋征收公告》和评估单，李先生再没有看到过其他文件，这使得他对此次征收的合法性存在疑问。他觉得更能证实这一观点的是征收方的含糊不清，李先生注意到，在征收公告上只含糊地写了个“促进发展”，具体项目只字未提，但是评估单上则是写明是“宝山区温泉小镇建设项目”。
在李先生看来，他的房屋是合法的，并且有土地证和房产证，但是拆迁给的补偿太低，无法保障他拆迁后的日常经营，既然拆迁的原则是保障被征收人的原有生活水平不降低，那么他的生活将因为拆迁而大大降低，就非常不公平。
因此，李先生决定，委托律师代理案件，争取合法权益，争取利益最大化，目前，盛廷律师已经承接此案，将会通过法律途径维护李先生的合法权益，
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